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Keven Hernandez

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Real estate broker

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Office : 450 471-5503
Fax :


Lot for sale, Terrebonne (La Plaine) |
$400,000

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1700, Ch. Ste-Claire, Terrebonne (La Plaine)
Centris No. 16482386


Terrain de 5000 mètres carrés avec un droit acquis pour une résidence à des fins résidentiels! Rare sur le marché autant du à sa superficie qu'à son emplacement! Ici, vous avez l'équilibre parfait, un terrain suffisamment grand pour votre projet et situé à deux pas de toutes les commodités!

Detailed information

Characteristics

Sold without legal warranty of quality, at the buyer's own risks.
Property Type
Lot
Year of construction
Type of building
Trade possible
Building dimensions
Living Area
Lot dimensions
74.95 m x 102.84 m - irr
Deed of Sale Signature
Zoning
Agricultural
Pool
Water supply
None
Parking (total)
Driveway
Roofing
Garage
Siding
Lot
Windows
Topography
Flat
Window Type
Distinctive Features
Energy/Heating
View
Basement
Proximity
High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Daycare centre, Highway
Bathroom
Sewage system
Septic tank, Purification field, None
Dimensions
Lot frontage
74.95 m
Depth of field
102.84 m
Lot dimensions (Sq. ft.)
5,000.00 m²
Fees and taxes
School taxes :
$171 (2023)
Municipal Taxes :
$1,715 (2024)
Total
$1,886
Municipal evaluation
Year
2024
Lot
$142,000
Building
$94,100
Total
$236,100
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Addenda


Opportunité sur le marché, terrain de 5000 mètres situé dans un zonage agricole. Vérifiez auprès de la municipalité pour les possibilités. Vous pourriez avoir votre mini-fermette à deux pas de toutes les commodités. L...

Opportunité sur le marché, terrain de 5000 mètres situé dans un zonage agricole. Vérifiez auprès de la municipalité pour les possibilités. Vous pourriez avoir votre mini-fermette à deux pas de toutes les commodités. La piste cyclable la seigneurie des plaines passe directement sur le terrain devant votre porte!

Localisation idéal pour une petite famille qui veut profiter de la nature sans être restreinte aux commodités. À deux minutes des épiceries, parcs, écoles, restaurants, quincaillerie et plus.

Superbe terrain avec arbre matures, érables, saules pleureurs, lilas etc... Situé en zone agricole avec un droit acquis pour une propriété résidentielle.
Sur le terrain, il y a de vieux bâtiments à démolir, maison et garage. Présentement, la maison est louée. Il serait possible d'avoir une entente avec le locataire afin qu'il quitte dans un délai raisonnable.

Si vous désirez aller voir le terrain, il faut nous appeler ou passer par votre courtier. La personne qui habite l'immeuble à un gros chien.

L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes que le projet qu'il prévoit faire est autorisé et conforme à la règlementation en vigueur.

-Les valeurs d'évaluation municipale représentent le rôle triennal uniformisé de 2023-2025, les valeurs d'étalement étant de 195 633$ - 2023, 215 867$ - 2024 et 236 100$ - 2025 pour fins de taxation, notamment.

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Calculators

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